Prodej a pronájem nemovitosti
Děkuji za naskenování QR kódu nebo proklik na mé stránky. Kdo Vám vlastně píše?
Jmenuji se Lukáš Čapek a Ve světě realit se pohybuji více jak 7 let, za tuto dobu jsem spravoval převážně rodinné portfolio skládající se z bytů, komerčních budov a rekreačních objektů. Během těchto let jsem odmítl několik desítek realitních makléřů, vadil mi především laxní přístup, nepoctivost a chuť prodat a pronajmout naší nemovitost za každou cenu a komukoliv.
Díky mým zkušenostem mám mnoho kontaktů z řad rodinných a známých investorů, kterým přednostně doporučuji nemovitosti které mám v nabídce. To je jeden z mnoha důvodů proč jsem se vydal na dráhu realitního makléře a chtěl bych upřímně pomáhat s prodejem a pronájmem vašich nemovitostí.
Pokud jsem vás zaujal, níže naleznete pár bodů které jsou pro mě a můj tým běžnou součástí.
Proč se pustit do realizace se mnou?
Časová flexibilita
Můj tým je časově flexibilní a tak jsme schopni prohlídky zorganizovat v ten samý den, kdy klient zavolá a díky tomu se obchod zrealizuje v co nejkratším čase.
Klient na prvním místě
Není nám lhostejné komu vaší nemovitost pronajmeme nebo prodáme, vždy nám záleží na tom aby všichni klienti byli spokojeni a na celý proces s radostí vzpomínali. Budeme plně respektovat vaše požadavky při výběru nového majitele nebo nájemníka.
Nejen časová úspora
Naším posláním není jenom šetřit váš čas ale především i peníze. Před samotnou inzercí vám doporučíme cenu za kterou je vhodné nemovitost uvést na trh. naše provize je vždy na domluvě a v případě pronájmu platí provizi budoucí nájemce.
Základem inzerce u prodeje nemovitosti jsou profesionální fotografie. U nás je to samozřejmostí a součástí naší služby.
Zde vidíte jaký rozdíl může udělat pouhá výmalba a vhodné dekorace. Díky drobné úpravě se byt prodal během týdne a majitel získal o 10 % vyšší částku. Předtím byl v nabídce několik měsíců bez úspěchu.
Správný půdorys nebo vizualizace také nesmí chybět. U větších nemovitostí zakládáme samostatný web, který zasíláme pouze vážným zájemcům kvůli soukromí současných i budoucích majitelů.
Díky 3D prohlídce si budoucí majitel může v klidu domova projít nemovitost a rozhodnout se, zda mu dispozičně vyhovuje. Tato inovace nám pomáhá aby do vaší nemovitosti přišel pouze vážný zájemce, který zná přesné rozměry místností, rozmístění oken, dveří a případně nábytku.
Dokonale si prostuduji lokalitu ve které nemovitost prodávám, díky tomu dokážu popsat okolí a budoucím majitelům popíšu co se v blízkosti nachází. Na fotografii z dronu vidíte jak může popis vypadat, konkrétně se jedná o prodej pozemku v Říčanech.
Realizované zakázky za poslední 3 měsíce
Reference
Pan Čapek pro nás zajišťoval prodej rodinného domu a byli jsme nadmíru spokojeni. Jeho přístup byl profesionální, férový a vždy jednal v našem zájmu. Oceňuji především kvalitní prezentaci nemovitosti a rychlost, s jakou se podařilo prodej zrealizovat.
Filip B.
Adéla K.
Velmi oceňuji ochotu pana Čapka, jeho vstřícnost a neustálou dostupnost na telefonu. Ať už šlo o sebemenší dotaz, vždy měl trpělivost vše vysvětlit. Díky tomu byl pro nás prodej nemovitosti mnohem snazší
Tomáš B.
Kontaktujte nás
Korunní 2569/108, 101 00 Praha 10
+420 737 635 882
reality@lukascapek.cz